Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 10 апреля 2021 года одобрила подготовку проекта планировки территории, а так же внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: часть производственной зоны № 48 «Дегунино-Лихоборы», ограниченной Дмитровским шоссе, территорией общего пользования «Сквер вдоль ул. Верхнелихоборской», проездом 989, Ильменским проездом и проездом внутреннего пользования – Ильменский проезд, вл. 1-4 (САО).
«Девелопером проекта, который реализуется на территории бывшей промзоны, является Группа ЛСР. Согласно планам, в микрорайоне будут жить около 7 000 человек, будет создано 1224 рабочих места. Природные и озелененные территории займут полтора гектара – это в два раза больше, чем сейчас на данном участке», – рассказала Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова.
Что касается технико-экономических показателей, на данном участке площадью 15,3 га разрешено разместить жилой квартал площадью 506 105 кв. метров. В том числе непосредственно жилая застройка составит 481 204 кв. метров (включая встроенно-пристроенные нежилые помещения площадью 38 127 кв. метров).
Запланирована нежилая застройка площадью 24 901 кв. метр. В новом микрорайоне появится школа на 900 детей (площадь 16 001 кв. метр) и детский сад на 400 малышей (350 мест в отдельном здании, еще 50 мест в здании школы, общая площадь 8 900 кв. метров). Кроме того, предусмотрено размещение 1856 машино-мест.
Сейчас на территории находится комплекс нежилых помещений (в основном склады), которые будут демонтированы.
