30.09.2020

Риелторы оценили стоимость переезда из однушки в двушку

Риелторы оценили стоимость переезда из однушки в двушку

В крупных российских городах переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную обойдется в среднем в 585,7 тыс. руб. В 28 городах размер доплаты меньше, а в 50 — превышает эту сумму. Об этом говорится в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого выяснили, насколько отличаются цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке в 78 крупных городах России.

Среди городов-миллионников дешевле всего улучшить жилищные условия оказалось в Волгограде. За переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную здесь нужно доплатить 440 тыс. руб. На втором месте расположилась Пермь (520 тыс. руб.), третье место разделили сразу два города-миллионника — Нижний Новгород и Омск: чтобы переехать из однокомнатной квартиры в двухкомнатную, здесь потребуется доплатить 550 тыс. руб.

В десятку также вошли Челябинск, Екатеринбург, Воронеж, Самара, Ростов-на-Дону и Уфа. Чтобы переехать из однушки в двушку в этих городах, в среднем нужно доплатить от 570 тыс. до 800 тыс. руб.

Дороже всего дополнительная комната среди городов-миллионников обойдется в Санкт-Петербурге и Москве. Ценовая разница между однокомнатными и двухкомнатными квартирами в двух столицах составляет 1,8 млн и 3,1 млн руб. соответственно.

Разница цен между однокомнатными и двухкомнатными квартирами в городах-миллионниках

Город

Цена 1-комнатной квартиры, руб.

Цена 2-комнатной квартиры, руб.

Сколько придется доплатить

Волгоград
1 700 000
2 140 000
440 000

Пермь
1 980 000
2 500 000
520 000

Нижний Новгород
2 300 000
2 850 000
550 000

Омск
1 500 000
2 050 000
550 000

Челябинск
1 380 000
1 950 000
570 000

Екатеринбург
2 650 000
3 279 800
629 800

Воронеж
1 800 000
2 450 000
650 000

Самара
1 880 000
2 590 000
710 000

Ростов-на-Дону
2 100 000
2 850 000
750 000

Уфа
2 500 000
3 300 000
800 000

Красноярск
2 100 000
2 950 000
850 000

Краснодар
2 050 000
2 961 007
911 007

Новосибирск
2 550 000
3 500 000
950 000

Казань
3 050 000
4 000 000
950 000

Санкт-Петербург
4 499 999
6 300 000
1 800 000

Москва
6 900 000
10 099 945
3 199 945

Таблица: Domofond.ru

Переезд из однушки в двушку в Москве одновременно является наиболее дорогим по стране. К самым дорогим городам, помимо Москвы и Петербурга, относится Сочи. В курортном городе разница цен на однушки и двушки составляет 2 млн руб. В топ-10 городов с самой большой стоимостью переезда вошли подмосковные Химки и Балашиха — дополнительная комната в этих городах обойдется в 1,6 млн и 1,3 млн руб. соответственно.

По данным аналитиков, дешевле всего переехать из однушки в двушку среди всех анализируемых городов можно в Архангельске. За дополнительную комнату в этом северном городе нужно заплатить 300 тыс. руб., что почти вдвое ниже среднероссийского показателя и в десять раз — московских расценок. Недорого улучшить жилищные условия можно в Орле и Иваново — за 360–370 тыс. руб.

Самые дорогие арендные квартиры находятся в Москве, Санкт-Петербурге, Свердловске и Одинцовском районе Московской области. В большинстве регионов максимальные арендные ставки составляют около 100 тыс. руб., подсчитали ранее аналитики. 

Поделиться ссылкой: